网友提问：我要买的房的房主土地证,房产证丢失了，刚办理的补证。有点担心买后出现债务纠纷，是否可以公证? 律师回答：不用公证，签订合同细致、完善就可以。 律师回答：没有必要，你可直接聘请律师参与保障...
合同法,违约责任查看：350次2016-11-27 21:23
1、房地产纠纷产生后，应向哪级人民法院起诉? 房地产属于不动产，依据我国民事诉讼法的相关规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。为此房地产纠纷产生后，根据纠纷涉及的标的大小，当事...
房地产查看：344次2016-11-27 21:21
1、你的损失只能依据当初你和业主之间的合同约定，要求赔偿。 2、通过中介交易的签订的合同一般是中介提供的格式买卖合同(有的还包括中介一方)，买卖合同并不因为交易完毕就失去效力。 小编进行一下补充：...
房地产,房屋买卖查看：381次2016-11-27 21:17
可以向房管部门查询，该房权的前手权利人是谁以及与此相关的情况就行了吧。 我认为本案主张权利的关键还在于房屋买卖时房屋所有权人不知情的事实能得以证明。 另外，如果售房价明显低于房屋价值，您可以主张撤...
担保法,担保法律法规,物权法查看：329次2016-11-27 21:16
民事诉讼中，对于当事人主张的利息应区分是利息损失还是利息收益。商品房买卖合同解除后，购房人所主张赔偿的购房款利息属于利息损失，适用损害赔偿的债上请求权规则，它与违约金在性质、功能上相当，根据合同法约...
损害赔偿查看：287次2016-11-27 21:15
家住东城的陈先生来电咨询：我通过熟人介绍，从业主张某手中购买一套120平方米的二手住宅。由于没有中介参与，我直接向对方支付了总价30%的首期款。 但是，在交完首期款的第三天，我进房查看的时候，一名...
担保法,抵押查看：359次2016-11-27 21:13
一、房屋买卖合同解除后房屋差价损失属于损害赔偿的范围吗? 对于合同解除后损害赔偿的范围究竟是否包括履行利益，我国合同法未作明确规定，理论及实务界对此意见并不一致。通行观点认为，合同解除的效力是使合...
合同法,合同终止,合同解除查看：335次2016-11-27 21:12
答辩人现就原告诉答辩人法定继承纠纷一案提出答辩意见如下：一、原告所诉房产中东屋三间为张三申请所建，不能作为共同财产分割。第一，据房管局提供的《私有房屋登记换证申请表》记载，张三、朱与原告共有的坐落在营...
婚姻家庭,继承法,遗产查看：316次2016-11-27 20:57
（一）遗嘱优先于法律规定的原则（二）法定继承中实行优先顺位继承的原则（三）同一顺序继承人原则上平均分配的原则（四）照顾分配的原则（五）鼓励家庭成员及社会成员间的扶助的原则怎样处理继承积极遗产和消极遗产...
婚姻家庭,继承法,遗产查看：511次2016-11-27 20:55
答辩人现就原告诉答辩人法定继承纠纷一案提出答辩意见如下：一、原告所诉房产中东屋三间为张三申请所建，不能作为共同财产分割。第一，据房管局提供的《私有房屋登记换证申请表》记载，张三、朱与原告共有的坐落在营...
婚姻家庭,继承法,遗产查看：384次2016-11-27 20:46
