总的原则：
房屋(住宅)大于140㎡：赠与
房屋(住宅)小于140㎡：买卖
父母赠与房屋给子女的手续：
1、无需办理公证手续，有双方的身份关系证明即可(户口在一起的使用户口本即可，户口不在一起的，到当地派出所开具双方身份关系证明。)
2、必须父母和子女双方都到场，任何一方不能到场的，就必须先办理公证手续，然后过户。
3、需要带的材料：父母结婚证，户口本或者身份关系证明，本人身份证，房产证。
房屋过户需要缴纳的费用(买卖VS赠与)：
注：以上为武汉市收费标准，其他省市仅作参考
总的原则：
房屋(住宅)大于140㎡：赠与
房屋(住宅)小于140㎡：买卖
父母赠与房屋给子女的手续：
1、无需办理公证手续，有双方的身份关系证明即可(户口在一起的使用户口本即可，户口不在一起的，到当地派出所开具双方身份关系证明。)
2、必须父母和子女双方都到场，任何一方不能到场的，就必须先办理公证手续，然后过户。
3、需要带的材料：父母结婚证，户口本或者身份关系证明，本人身份证，房产证。
房屋过户需要缴纳的费用(买卖VS赠与)：
注：以上为武汉市收费标准，其他省市仅作参考
