戴允丝律师
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以下为您介绍继承纠纷相关法律知识：
有调查显示，7成的女性网友表示房产证不加自己的名字就丧失了安全感。因此，许多男性在妻子的要求下，在房产证上加上了妻子的名字。那么，在房产证上加上配偶名字后，对以后发生的离婚纠纷时，对分配财产产生什么样的影响呢？
根据《婚姻法解释三》第十条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”
依据上述法律规定，可以分为以下三种情况：
一、 在房产证上只有一方姓名，没有配偶名字的情况
1. 属于登记一方的个人财产。
2. 婚姻存续期间，用夫妻双方共同财产还贷，不改变该房产的产权，离婚时，双方共同还贷部分及其增值部分需折价补偿给另一方。
3. 后续没有还清房贷部分，则该产权的个人债务，由产权所有者进行偿还。
二、 婚前房产加名的
房子为一方婚前个人购买的，双方未办理结婚手续，需通过二手房转让或者赠与的方式进行加名。
三、 婚后房产加名的
夫妻婚后，房产证上只有一方的名字，想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请。
如在婚后加上对方名字，则该房产为夫妻共同财产。在发生离婚纠纷时，该房产可双方协议分割，协议不成的由法院依法判决分割。
需要大家注意的一点是，在房贷未还清的情况下，是不能办理“增加共有人”等业务的。
在遇到离婚时，财产分配、抚养权分配或情况比较复杂的，无法通过协商解决的情况下，为了更好的维护您自身的利益，建议您委托律师代为处理。如出现法律纠纷无法解决的，可到广州问询进行咨询，我们将有一对一的专业客服为您解答。
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