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戴律师经验丰富(12年经验),在合同领域有较高造诣,多年来办理的大量合同纠纷案均取得优良效果,当事人满意度高!戴律师擅长合同无效、合同解除、合同撤销、违约责任、缔约过失责任、合同履行等纠纷,多年来代理的合同纠纷案件,包括买卖合同,赠与合同,借款合同,租赁合同,转租合同,特许经营合同、承揽合同,运输合同,储蓄合同,抵押担保合同,房屋装修合同,加盟合同特许经营合同,物业管理合同等纠纷,擅于整理和把握合同纠纷中双方拉锯的争议点,从关键焦点寻找突破口,增加胜诉几率!
可以委托律师代查对方财产,包括:对方账户金额、房产信息、车辆信息、公司等,可申请法院查封对方财产便于后期执行;
广东盈隆律师事务所(广东省优秀律师事务所)
以下戴律师为您介绍合同纠纷相法律知识:
咨询:
我租的厂房因隔壁厂房着火也被烧了,请问我应该找谁赔偿?我的房东有没有责任?
解答:
火灾原因有很多种,要根据具体情况处理,火灾事故中的民事侵权责任 火灾民事侵权责任所要解决的,主要是对受害人权利受到侵害时赔偿救济的问题。
题目描述中提到“本人厂房”,也就是说题主是厂房的所有权人,因承租方原因失火导致厂房损毁,题主系出租人,可依租赁合同对承租人提起违约之诉,厂房彻底损毁后承租人不能返还租赁物,主张违约财产损害赔偿;或者提起侵权之诉,承租人不当使用导致租赁物灭失,侵害厂房所有权,主张财产损害赔偿。
虽然厂房没有建筑许可证,但是不影响题主作为物权人行使物权,没有建筑许可证的厂房充其量被认定为是违法建筑,此时厂房租赁合同可能被认定无效,虽然不能依租赁合同追究对方违约责任,但可以提起侵权之诉,请求对方赔偿损失。
戴允丝律师
