上海专门打房产官司的律师事务所-资深周大律师优秀
最新一期贷款市场报价利率，也就是LPR公布：1年期和5年期以上LPR连续16个月维持在3.85％和4.65％。然而近期，多地的房贷利率并没有原地踏步，房贷额度更是出现了明显的收紧。
在上海，不仅房贷的放款周期变长，从7月下旬开始，首套房和二套房的贷款执行利率还上调了35和45个基点。
买卖双方当事人在签订本合同前，应当知晓国家和本市住房限售规定，本合同约定的买卖双方当事人转让房屋应当符合限售规定。如购房人未如实提供家庭情况及家庭成员名下拥有的住房情况，应承担由此引起的“不予办理房地产登记”等一切法律责任及经济责任。
购房人在签订本合同前，可以向财税部门、贷款银行咨询相关税收、信贷政策，了解房屋转让涉及的税费，慎重确定购房款支付方式。