普陀房产律师-资深周律师不成功不收费,部分案子风险代理,上海大型律师事务所副主任律师,资深房产法律律师,擅长房产法律纠纷,实力强,经验丰富,业务水平高。
签合同的方法:
1、下载网上房地产中的合同范本,填写后发给卖家,双方对有关条款协商定稿,并约定前往房地产交易中心的时间。
2、在给付第一笔款项当天,双方带齐资料按约定时间前往房地产交易中心进行合同签订(未在阳光家缘预签)。
3、打印网签合同:在房地产交易中心大堂合同网签的机器上输入之前商议好的条款、提交,拿网签流水号。
4、买卖双方持身份证原件、房产证原件,凭网签流水号到旁边免费打印4份买卖合同。
5、取号、核价。此时会拿很多表格填写。根据核定价格或者合同金额(其中金额高的)计算契税。
6、根据核出的税金交契税。
7、拿齐所有资料递件过户(买卖双方持身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件、户口本原件及复印件、房产证原件及复印件)。
8、领号交交易手续费。
9、取回执。到递件处取正式回执,回执上注明8个工作日可取件。
10、带齐回执、身份证取房产证。