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委托购买、持有房产权属协议
甲方：
乙方：
乙方配偶：
甲、乙双方系子女与父母关系，现就甲方以乙方的名义购买并提供给乙方（夫妻双方）无偿居住，住宅用房屋事宜，达成如下一致意见，双方自愿遵照执行。
一、乙方作为甲方的代理人（系《合同法》及相关法律所规定的隐名代理人），具体房屋位置，由甲、乙双方另行通过其他方式确定。该房地产实际由甲方出资购买，乙方根据甲方的授权以乙方自己的名义与卖方签订《房屋买卖合同》，该房地产之所有权实为甲方所有。
二、乙方签订《房屋买卖合同》后，5日内将购买该房屋的相关资料，包括但不限于：房屋买卖合同、卖方收款收据、契税纳税证明等。以甲方认可的方式将资料原件交付甲方。乙方可保留一套完整的复印件。
三、甲方享有因实际拥有本协议约定的房屋而可享有的全部权利（包括但不限于出租、使用、收益、处分等），如需以甲方名义办理相关手续，甲方应予以配合。
四、甲方有权要求乙方将该房屋之所有权无条件、无偿转让给甲方或甲方指定的任何人，该转让方式由甲方指定，转让所发生的费用由甲方承担。在甲方提出该请求的七日内，乙方应配合甲方办理相关手续；如乙方未能配合办理，应赔偿甲方因乙方违约行为而造成的所有损失。
五、无论任何情况下，房屋因任何原因被损坏、毁坏、拆迁而获得的赔偿（包括保险赔偿）、补偿（包括拆迁补偿）归甲方所有；乙方应在知悉上述情形后及时告知甲方，应积极配合甲方行使索赔、求偿等权利，并通知甲方领取相关款项；如果该款项需以乙方名义领取，则乙方应在领取该款项之三日内交付甲方。
六、如任何原因导致乙方无法行使对房屋的名义权利（包括丧失行为能力、失踪、死亡等），乙方同意该房屋登记之所有权转为甲方、或甲方指定之人。乙方同意本条所述之债为不可撤销之债，其效力优先于乙方任何其他的意思表示（包括但不限于遗嘱）。
七、乙方只是房屋的名义所有权人，甲方是房屋的实际所有权人。乙方（夫妻双方)去世后，该房屋不构成乙方遗产的组成部分。该房屋是甲方单独所有的财产。
八、本协议任何条款具独立性，任何一条如果与法律相冲突而导致无效，不影响其他条款的独立效力。同时，本协议的任何条款只要不与法律、法规相违背，对双方均有约束力。
九、乙方承诺其配偶知晓并同意上述条款，并同意配合办理相关事宜。
十、本协议经甲、乙双方签字后即生效，一式二份，双方各执一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
乙方配偶：