公房拆迁家庭内部纠纷，诉讼时效是多久？
周运柱律师回答：
- 家庭内部拆迁款 / 安置房分割纠纷（民事）：普通 3 年时效 + 最长 20 年保护期
- 共有物分割（安置房 / 补偿款属于全体同住人共有）：实务中有两种观点
- 对征收决定 / 补偿协议不服（告动迁组 / 政府，行政）：6 个月
一、民事诉讼：家庭内部分钱 / 分房
1）普通时效：3 年（《民法典》第 188 条）
起算点：知道或应当知道自己权利被侵害 + 知道是谁侵害之日起算。
典型场景：
- 承租人签了协议、把钱全拿了 / 房只写自己名字，你知情那天开始算 3 年；
- 一直被隐瞒，直到你看到协议、产证、银行流水那天才起算。
2）最长保护期：20 年（绝对期限）
- 从拆迁利益确定 / 补偿协议签订 / 房屋被拆除之日起算；
- 超过20 年，一般直接驳回，基本没救（极特殊情况才可能延长）。
3）“共有物分割” 到底有没有时效？（上海实务）
- 安置房、拆迁补偿款 = 承租人和同住人共同共有；
- 法院普遍做法：要求分割 “已经被拿走、被侵占、被过户” 的钱 / 房 → 3 年时效； 只是要求确认共有份额、分割共有财产（还没被处置） → 很多法院认为不适用时效，但仍不能突破 20 年。
别赌 “无时效”，超过 3 年就有风险，超过 20 年几乎必败。
二、时效 “重新算”（中断）
3 年里只要做过下面任意一件事，时效重新算 3 年：
- 书面 / 微信 / 短信明确向对方要过钱 / 份额（留记录）；
- 对方承认你有份、答应给你钱（聊天记录、录音）；
- 发律师函；
- 起诉、调解、仲裁。
实务建议：每隔 1–2 年留一次书面主张权利的证据，防止时效过期。
四、行政纠纷：告动迁组 / 政府（不是家庭内部）
- 不服征收决定、补偿决定：知道行政行为起 6 个月内起诉；
- 协议签了、对方不履行：按民事 3 年算。
五、周运柱律师总结
- 家庭分拆迁利益：3 年（知情起）+ 20 年（从动迁日起）；
- 超过 3 年有风险，超过 20 年基本没救；
- 一直被隐瞒的，从你知道那天才开始算 3 年。