每户保底：2 万 - 5 万元 / 户（浦东常见 2 万，杨浦 5 万）。
面积奖励：2000-10000 元 /㎡（按有证面积，分段递减）。
集体奖：签约率达标（如 95%/99%），额外5 万 - 15 万元 / 户。
举例（60㎡）：早签 1-3 日 10000 元 /㎡→60 万；4-10 日 5000 元 /㎡→30 万；逾期 2000 元 /㎡→12 万。
2.时间节点规则（全市统一）
签约奖励期：30 天（公告起算，分档：1-3 日、4-10 日、11-30 日）。
逾期 1 天 - 30 天：阶梯递减（如 80%→50%→20%）。
超 30 天：签约奖励全清零。
二、搬迁奖励费（同步签约 + 交房双条件）
1.基础标准
按有证面积：200-4000 元 /㎡（主流 2000-3000 元 /㎡）。
每户保底：8 万 - 16 万元 / 户（早搬更高）。
双条件：签约期内签约 + 按约腾空交房，缺一不发。
2.逾期规则
签约按期、交房逾期：搬迁奖励全额扣除。
签约逾期、交房按期：签约奖励清零，搬迁奖励通常也不发上海市。
三、实务要点
奖励期只有一次：30 天错过即无，晚签一天可能少拿几万。
1981 年前无证面积：多数项目计入奖励面积；1981 年后扩建不计奖励，只算残值补偿。
维权边界：奖励是按期签约搬迁的对价，无法律强制必须给；逾期后行政复议 / 诉讼难拿回，只能谈补偿本体。
四、周运柱律师总结：
签约奖励 30 天窗口期，早签多拿、逾期递减、超期清零；搬迁奖励需签约 + 交房双达标，逾期全扣。