继承房产要交20%的税?资深继承律师周运柱回答：
继承房产一般不需要交20%的税，但若继承房产后再次出售且不满足特定条件，可能需要缴纳20%的个人所得税，以下为你详细分析：
继承环节通常无需缴纳20%的税
法定继承免征契税等：在房产继承过程中，法定继承人继承房产免征契税。同时，增值税和个人所得税也有相应的免税规定。例如，房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人，免征个人所得税；继承房产也免征增值税。
非法定继承按赠与征契税：非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税，税率为3% - 5%（具体税率由各地确定），但并非20%的税率。
继承房产后出售可能涉及20%个税的情况
不满足“满五唯一”条件：当继承的房产再次出售时，如果不满足“满五唯一”的条件，就需要缴纳个人所得税。“满五”是指个人购买住房至转让房屋的时间达5年以上；“唯一”是指以家庭为单位，家庭成员名下在该省份内登记在房产局系统里的只有这一套房子。
个税计算方式：若不满足“满五唯一”，个人所得税的计算方式有两种：
按差额20%缴纳：个人所得税=（转让收入 - 房屋原值 - 转让住房过程中缴纳的税金 - 合理费用）×20%。例如，房屋转让收入为200万元，房屋原值为100万元，转让过程中缴纳的税金和合理费用共计10万元，那么个人所得税=（200 - 100 - 10）×20% = 18万元。
按核定征收1%缴纳（部分地区）：一些地区也允许按照房屋转让收入的1%核定征收个人所得税。比如，房屋转让收入为200万元，按1%核定征收，则个人所得税为200×1% = 2万元。不过具体采用哪种计算方式，需根据当地税务部门的规定执行。
其他可能涉及的税费
增值税及附加：如果继承的房产购买不足2年就出售，需要缴纳增值税及附加，税率为5.6%（5%的增值税加上0.6%的附加税）；如果购买满2年，则免征增值税及附加。
印花税：买卖双方各按“产权转移书据”税目计算缴纳印花税，税率为万分之五，但个人销售或购买住房暂免征收印花税。