上海公房拆迁款分割同住人的认定规则，资深周运柱律师提示：

在上海公房拆迁款分割中，同住人的认定规则主要依据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》以及上海高院的相关解答。以下是具体的认定规则：

一、基本认定条件

同住人需同时满足以下三项基本条件：

1. 户籍条件：在拆迁许可证核发之日（或征收决定作出之日），户口在被拆迁房屋内。

2. 居住条件：已实际居住一年以上，且连续居住。这里的居住一般是指实际在被征收房屋内居住，特殊情况除外。

3. 住房条件：本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难。他处住房应限于福利性质取得的住房，购买商品房不属于本市有其他住房。

二、视为同住人的情形

除了上述基本条件外，以下情形也可被“视为”同住人：

1. 因结婚居住：具有本市常住户口，至拆迁许可证核发之日（或征收决定作出之日），因结婚而在被拆迁公有住房内居住的，即使居住未满一年，也视为同住人。但其在该处取得拆迁补偿款后，一般无权再主张本市其他公房拆迁补偿款的份额。

2. 长期居住但无户口：在本市无常住户口，至拆迁许可证核发之日（或征收决定作出之日），因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年的，也视为同住人，可以分得拆迁补偿款。

3. 因特殊原因在外居住：在被拆迁公有居住房屋处有本市常住户口，因家庭矛盾、居住困难等原因在外借房居住，他处也未取得福利性房屋的，也视为同住人。

4. 特殊身份情况：如因服兵役、读大学、服刑等原因，户籍被迁出被拆公有居住房屋，且在本市他处也没有福利性房屋的，也可能被视为同住人。

三、他处有房的认定

在判断同住人是否满足住房条件时，需要明确他处是否有房。以下情形一般可认定为他处有房：

1. 承租了其他公房。

2. 计划经济下分配了福利房。

3. 用单位补贴（占房款的一半以上）购买过商品房。

4. 公房被拆迁后分配了安置房（包括自己少部分出资的产权安置房）。

5. 因私房征收分得安置房时享受过“托底保障”等福利性政策。

相反，以下情形可认定为本市无其他住房：

1. 自己购买的商品房（但这不影响同住人的认定，因为同住人的判断主要看是否享受过福利分房）。

2. 并非基于福利分房而承租的单位职工宿舍。

3. 因私房征收分得动迁安置房，但没有享受过任何“托底保障”等福利性政策。

四、注意事项

1. 司法实践中，对于同住人的认定可能因具体情况而有所差异，需要综合考虑各种因素。

2. 动迁安置涉及很多历史遗留问题，在某些情况下即使不满足一般条件，司法实践中仍可能被认定为同住人。

3. 公房动迁补偿款的分割应遵循公平、合理原则，并充分考虑家庭成员的实际情况和需求。

总之，在上海公房拆迁款分割中，同住人的认定是一个复杂而细致的过程，需要综合考虑多种因素。建议在实际操作中咨询专业律师或相关机构以获取准确的法律意见。