上海房产纠纷律师服务范围？资深周运柱律师介绍

上海房产纠纷律师的服务范围广泛，涵盖了房地产领域的多个方面。以下是上海房产纠纷律师服务范围的主要方面：

一、房地产交易法律服务

• 商品房买卖：包括商品房买卖合同的起草、审核及谈判，以及定金退还、佣金支付、合同解除及违约责任追究等。

• 二手房交易：提供法律咨询、合同订立、产权过户手续办理等服务，同时处理二手房买卖纠纷、继承纠纷、离婚房产分割诉讼等。

• 租赁服务：涉及房屋租赁合同的起草、审核、谈判以及租赁纠纷的解决。

二、房地产争议解决

• 纠纷诉讼：代理商品房买卖合同纠纷、二手房买卖纠纷、继承纠纷、离婚房产分割等各类房产纠纷的诉讼。

• 调解与仲裁：提供售后公房买卖、共有产权房争议等各类房产纠纷的调解、仲裁服务。

三、房地产开发与建设法律服务

• 土地使用权：涉及土地使用权取得、出让、转让、抵押等方面的法律事务。

• 建设工程：包括建设工程招投标、施工合同、工程款结算等全过程法律服务。

• 物业管理：提供物业管理、小区业主权益保护等相关法律咨询与代理。

四、企业法律顾问服务

• 日常经营咨询：为房地产企业提供日常经营的法律咨询服务，包括合规性审查、风险防控策略等。

• 制度建设：参与企业内部规章制度制定、合同管理制度建设等。

五、非诉业务

• 尽职调查：为房地产项目进行尽职调查，并出具法律意见书。

• 金融法律服务：提供房地产融资、信托、基金设立等金融法律服务。

• 税收筹划：进行房地产税收筹划、不动产权属调查与登记。

六、政府行政行为法律服务

• 土地征收与拆迁：对政府土地征收、房屋拆迁、规划许可等行政行为提出法律意见，并代理相关行政复议和诉讼。

七、特定领域服务

• 动拆迁纠纷：处理动拆迁相关的纠纷，包括拆迁谈判、拆迁行政诉讼、动迁款动迁房分割诉讼等。

• 商业地产：为商业地产项目收购、出售、重组、并购提供全程法律支持。

综上所述，上海房产纠纷律师的服务范围涵盖了房地产交易、争议解决、开发与建设、企业法律顾问、非诉业务以及政府行政行为等多个方面，旨在为客户提供全面、专业的法律服务。在选择律师时，建议根据具体案件的需求和律师的专业领域进行选择。