上海房产确权官司怎么打？

上海房产确权官司怎么打？资深周运柱律师回答：

在上海打房产确权官司通常涉及以下步骤：

1. 准备阶段：

• 收集证据材料：包括但不限于购房合同、付款凭证、房产证（如有）、土地使用权证、赠与协议、继承文件、公证书、历史档案记录等能够证明房产权属的相关文件。

• 确认管辖法院：房产确权诉讼应向不动产所在地的基层人民法院提起。

• 撰写起诉状：详细阐述原告的诉讼请求、事实和理由，附上相关证据材料清单及复印件。

2. 立案阶段：

• 到有管辖权的人民法院提交起诉状和相关证据材料，缴纳诉讼费。

• 法院审查后符合立案条件的，会予以立案，并将起诉状副本送达被告。

3. 应诉阶段：

• 被告收到起诉状后，需在规定时间内提交答辩状并可能提供反驳证据。

4. 审理阶段：

• 法院组织双方举证、质证，必要时进行现场勘查或委托鉴定评估。

• 可能会有开庭审理，双方当事人出席法庭陈述意见、辩论。

5. 判决阶段：

• 法院根据审理情况，对房产归属作出裁决，明确权利主体及其权益份额。

• 若一方不服判决，可在规定期限内向上一级法院提起上诉。

6. 执行阶段：

• 如判决生效且涉及产权变更，胜诉方应及时向法院申请执行，由法院向房管部门出具协助执行通知书，完成房产过户等确权事宜。

在整个过程中，可能需要专业律师的帮助以确保权益得到充分保护，并遵循相关法律程序。同时，务必关注时效性，确保在法定时效期内提起诉讼。具体法律程序可能会随着当地司法实践和法律法规的变化而有所调整。