上海宝山离婚纠纷律师：离婚财产分割的关键？

上海宝山离婚纠纷律师：离婚财产分割的关键？资深周运柱律师回答：

离婚财产分割的关键因素主要包括但不限于以下几个方面：

1. 婚前协议：

• 如果夫妻双方在婚前签订了关于财产分配的协议，那么在离婚时，这份协议通常会被视为分割财产的主要依据。

2. 夫妻共同财产原则：

• 在中国，婚姻存续期间所得的财产，除非有特别规定，一般视为夫妻共同财产。这意味着婚后购置的房产、工资收入、投资收益等通常需要在离婚时进行平均分割。

3. 财产来源：

• 考虑财产的原始来源以及购房资金的性质，如果是夫妻共同劳动所得、共同出资购买的房产，则一般认为是共同财产。若是其中一方用个人财产单独购买，则可能被界定为个人财产。

4. 房产登记：

• 房产证上的所有权人登记情况对分割具有决定性影响。夫妻双方均在房产证上，则房屋视为共同所有；只有一方名下，则可能需要进一步证明资金来源和出资情况。

5. 照顾子女和女方原则：

• 法律倾向于保护子女权益和女方利益，在分割财产时可能会偏向于抚养未成年子女的一方，确保其基本生活和教育需求。

6. 无过错方原则：

• 如果离婚原因是由于一方有过错（例如虐待、遗弃、重婚、通奸等），无过错方在分割财产时可能会获得更多权益。

7. 公平原则：

• 法院在分割财产时会考虑双方在婚姻关系存续期间的实际贡献程度，以及离婚后的生活状况，力求做到公平合理。

8. 尊重当事人意愿：

• 若夫妻双方在离婚前已就财产分割达成协议，并且该协议合法有效，通常会优先适用该协议进行财产分割。

综合以上因素，离婚财产分割是一个复杂的过程，可能涉及诸多法律考量和社会因素，具体分割方案需要根据每个案件的具体情况进行裁决。建议当事人在离婚过程中寻求专业法律咨询，确保自身的合法权益得到有效保障。