一、作为黄浦区房产买卖律师，周运柱律师提示房产律师职责主要包括以下几个方面：
提供法律咨询：为客户提供房产买卖方面的法律咨询服务，包括解释相关法律条款、权利和义务等。
准备合同：帮助客户准备房屋买卖合同，确保合同符合当地法律法规，并保障客户的合法权益。
参与交易：代表客户参与房屋买卖交易，确保客户的合法权益得到充分保护。
办理手续：协助客户办理房屋买卖所需的各种手续，确保交易进行顺利。
调解争议：在买卖双方出现争议时，代表客户参与调解或诉讼，维护客户的权益。
此外，房产买卖律师还可以提供其他与房产买卖相关的法律服务，如房产析产、房产调查、房产继承等。
二、黄浦区房产买卖律师提示，房产买卖涉及到许多法律问题，以下是一些需要注意的方面：
产权清晰：确保房产的产权清晰，没有任何抵押、查封等情况。
合同条款：在签订房屋买卖合同时，要注意合同条款是否清晰、完整，是否符合当地法律法规。
交易流程：确保房产交易流程符合当地法律法规，包括付款方式、交房时间等。
税费负担：了解房产买卖所需的税费负担，包括契税、个人所得税等。
过户手续：确保房产过户手续完整、合法，避免出现过户风险。
中介服务：选择正规的房产中介机构，确保中介服务的合法性和规范性。
法律风险：了解房产买卖的法律风险，如假按揭、一房多卖等，采取有效措施避免风险。
以上是上海房产买卖需要注意的一些法律问题，建议在进行房产买卖前咨询专业房产买卖律师，以确保交易的合法性和安全性。