资深周运柱律师提示,建设工程律师的服务范围主要包括以下几个方面:
参与工程招投标工作,为建设单位、勘察设计单位、监理单位、施工单位提供招投标咨询,审查招标文件和投标书及其他文件、资料,保证这些文件、资料的合法性与规范性,并为评标、决标等事务提供专业法律意见。
建筑工程律师提供工程合同法律服务,为委托人起草、审查和修改工程合同,确保合同的合法性和有效性。
参与工程结算工作,协助委托人协调工程结算纠纷,完成工程结算。
协助委托人建立切实有效的工程保修体系,以保证工程在合理使用寿命期限内的正常使用。
协助委托人进行索赔管理,代理委托人向有关当事方索赔,保障委托人的合法权益。
协助办理建设工程侵权纠纷,代理委托方参与建设工程合同纠纷的调解、诉讼或仲裁。
上海建筑工程官司律师告知:不同的服务事项会有不同的收费标准,具体的费用情况还需要根据具体情况来定。
二、上海建筑工程官司律师提醒,根据纠纷的类型可以按照不同的维度进行分类。
一种分类方式是按照建筑工程的参与方和争议焦点进行分类,这包括但不限于以下几种类型:
发包方拖欠工程款违约纠纷:这类纠纷中,发包方因未按照合同约定支付工程款而引发的纠纷。
关于违法分包问题引起的工程款纠纷:承包方非法将工程分包给其他单位或个人,引发关于工程款支付的纠纷。
竣工结算报告争议引发的拖欠工程款纠纷:这类纠纷中,对竣工结算报告的认可度或内容有争议,从而引发的纠纷。
建筑材料品质之争引起的拖欠工程款纠纷:承包方或发包方对使用的建筑材料的品质有异议,由此引发的纠纷。
拖欠质保金纠纷:这类纠纷中,发包方未按照合同约定支付质量保证金而引发的纠纷。
合同无效引发的拖欠工程款纠纷:因合同被判定无效,由此引发的关于工程款的纠纷。
因延误工期发生的工程款拖欠纠纷:承包方因延误工期,发包方因此拒付或少付工程款而引发的纠纷。
因建筑工程质量不合格发生的建筑工程施工合同纠纷:承包方所建设的工程存在质量问题,发包方因此拒付或少付工程款而引发的纠纷。
另一种建筑工程官司分类方式是按照诉讼阶段和争议性质进行分类,这包括但不限于以下几种类型:
建筑工程合同纠纷:包括上述的第一至第八种类型,主要涉及合同履行过程中的各种问题,如拖欠工程款、质量不合格等。
建筑工程侵权纠纷:比如施工安全事故、环境污染等引发的纠纷。
建筑工程不当得利纠纷:比如因误解、疏忽等原因导致的一方受益而他方受损的纠纷。
建筑工程无因管理纠纷:比如为避免他人利益受损失而进行管理或服务的纠纷。
上海建筑工程律师强调无论哪种分类方式,都需要注意的是,建筑工程领域的纠纷往往涉及复杂的法律问题,包括合同 的履行、侵权法的适用、不当得利的认定以及无因管理的解释等。这就需要专业的法律人士来协助解决这类纠纷。