上海长宁区离婚财产分割案的忠告，资深周运柱律师根据大量的官司整理如下：
一、离婚的时候，可能对对方的财产了解不是很完善，如果不充分调查，就不要随意调解；
二、对于房产的分割要考虑居住和调换、税费问题；
三、离婚财产分割的时候还要考虑基金、股票等有价证券；
四、长宁区对于离婚纠纷，首要考虑的是感情基础。曾经有一次，有一个男方好几年消失不回复，我代表女方以对方未尽职责，法院第一次就判决离婚。对于财产分割的事情，可以另行再诉。
五、如果着急离婚，对于离婚和一部分简单的财产可以先分割，对于其他财产可以再诉，要在法庭上明确保留诉权。
六、离婚财产分割时涉及到对方父母或者成年子女，显然要分两步走。
七、在离婚后再处理财产分割，或者离婚很久再处理财产分割，心态要比直接离婚处理财产分割更为理性。