上海公房动迁款分割纠纷总结，以下为周运柱律师亲自办理公房拆迁纠纷的案件经历体验：
动迁款如何分割？有法律条文规定，公房同住人和承租人共有。但是不是每个案件都通过法律解决是最佳方案，或者说是能获得最大利益。这个案件是通过律师谈判和磋商结束的，是黄浦区的动迁补偿款分割纠纷，当事人找到我主要是询问我一个法律问题：就是他自己在外面市场上购买了一个公房，支付的是市场价，然后买下来还是公房，最后通过公房购买政策买成私房。这种情况是否算是他处有房？我纵横法律服务界十五年，这种情况第一次碰到，我说这种情况比较少见，可能不同的人有不同的看法。我在黄浦区有大量的拆迁官司办理，所以我在办理有个拆迁官司的时候顺便问了一个法官，问问他的意见是什么观点，他当场回答我说他是持否定态度，他说他再去和其他法官沟通一下，可以再回复我。后来我接到这个法官的电话，他说大部分法官倾向于认定属于享受了国家福利政策，不排除有其他的个别不同的观点。我基本上心里有数就是这个官司，我们是面临一定的风险的。
我再询问当事人拆迁的进度，当事人说征收补偿协议还没有签字，我说先不要签字了。主要是鉴于分割的局面不利，可以在征收协议的签字方便拖延，然后利用对方当事人的急躁解决心里，预先达成一个家庭分配协议，这样的话，签订征收协议变成了一个谈判的筹码。既然分割不利，那么签订征收协议后即将面临不利局面，我们就暂缓了办理手续。但是动迁组的人非常急，他们有任务在身，所以就让对方一方签字就把征收协议盖章核定。顺便说一句就是这个家庭是没有承租人的。
等我以为对方可能因为签订协议拖延不决的情况，可能迫于无奈与我方协商解决，突然就接到当事人电话，因为动迁款家庭分配起诉至法院，法院已经立案了，我觉得不对。后来我联系了法院，拿到了拆迁资料，才发现对方一方签字就审核通过了。根据动迁家庭内部分配法律，当前的局面对我们非常不利。
我尝试与对方当事人沟通磋商，对方是军人出身，非常暴躁，动不动就骂人，我是专门打拆迁房屋的律师，律师执业多年，也是脾气暴躁，至少自尊还是有的。多年的实战经验造就了我一种杀伐决断的直爽性格。当事人为什么会找律师？因为当事人迷茫，律师必须是强有力的一个性格才能撑得住场面，应对案件的压力，帮当事人解决棘手的问题。即便如此，我强忍脾气，我打出亲情牌，说血浓于水，对方才在我反复的微信申请后，通过微信添加我为好友。我狂打亲情牌。对方摆出架子，也就是让我和他的律师沟通。我于是就联系了他的律师，他的律师安排我在他们的律师事务所碰头，我坐地铁一号线也还算方便，但是我去了，对方律师说什么开会，让我等好久，我也认了，我告诉自己，既然已经说要谈，既然硬拼可能拼不赢，只能客气等待。等了好久，对方律师才来，客套寒暄过后，我就和对方律师说明了来意，我拿出了一个我自己办理的最近的一个黄浦区法院的判决动迁补偿款分割纠纷案例给他看，他看了情况相似度很高，根据上海房屋动迁知青政策，法院判决我们这一方一百万出头，判例中是一个知青加上一个知青子女，现在的案子也是这个局面；判例中对方是三个人，现在这个事情对方也是三个人，我就说我们这个案子差不多就是这个情况，就算庭审流程走下来，动迁款分割局面也差不多，法院也是考虑各种情况酌定一个金额，对方律师被这个判决书镇住了，说会劝说自己的当事人。
其实我们自己比较清楚自己的不利局面，自己过得战战兢兢，对方律师并未认真去调查我们的老底。动迁款分割纠纷非常的专业性强，很多公房拆迁款分割律师也不一定知道从哪里着手。所以我们就利用这个信息不对称，加上判决书和所谓的口头亲情，作为一种筹码来磋商。
这次磋商也没有立即有效。过了两天我询问对方律师房屋拆迁款如何分配？对方答复愿意将我方的金额从30万提高到60万，距离我方的期望金额还是有一定的差距。我干脆直接询问对方当事人，对方又给我打电话48分钟，都是牢骚和抱怨，抱怨上一辈的人之间有各种积怨，抱怨年轻一辈中，如何对不住他，他反正就是把我方说的是非常邪恶，我也在寒冷中听取对方的抱怨，没有任何的打断和反对。我最后反馈给自己的当事人，他们都觉得非常吃惊，觉得没有这种情况或者记不清哪里得罪了对方。有的人很记仇。有时候，你搞不清到底哪里做错了，反正对方就是认为你做错了。不取决于你的对错，而是取决于对方的感受或者对方的幻想或者对方的莫名其妙的玻璃心。
对方甚至提出要求我的当事人给他道歉，其实为了能获得对方的退让，我已经给他道歉多次，吹捧他仁义、有孝心等等。我最后再问他动迁款家庭内部如何分配？他说70万已经是极限，不能再增加，立场强硬。最后还好，我的当事人给对方的长辈沟通了电话，双方针对分歧进行了有效沟通。这个线是我牵的。我多次告诫当事人不要多说，不要惹怒对方，尽量脾气缓和，才行，免得。动迁补偿款分割纠纷，都是亲人才能打起来的官司，陌生人是没有这个情况的。
最后对方对我表示感谢。
想想这个事情给我们三件提醒：
一、律师必须能屈能伸为当事人争取利益最大化；
二、很多人喜欢强硬，对于事情的处理不一定有利；有时候适度的让步反而有意想不到的效果，比如六尺巷的故事；
三、动迁款家庭分配原则的专业性不是普通人想的任何人都可以随意操作；