上海静安房产律师周运柱解答房产交易法律问题：
一问：转让人无抵押、受让人需贷款的房地产买卖，当事人应携带哪些资料
静安房产律师答：转让人需要向房地产交易服务受理处提交下列资料：
(1)、房地产权证书（原件）；
(2)、身份证明（原件及复印件2份）；
(3)、房屋交易收款帐户确认授权书（原件）。
受让人需要向房地产交易服务受理处提交：
(1)、身份证明（原件及复印件4份）；
(2)、户口簿或户籍证明（原件及复印件）；
(3)、婚姻状况证明（原件及复印件）；
(4)、收入证明（原件）；
(5)、公积金帐号（公积金贷款）；
(6)、银行要求提交的其他资料。
二问：转让人有抵押、受让人无贷款的房地产买卖，当事人应携带哪些资料
静安房产律师解答：转让人需要向房地产交易服务受理处提交下列资料：
(1)、房地产权证书（原件）；
(2)、身份证明（原件及复印件4份）；
(3)、房屋交易收款帐户确认授权书（原件）；
(4)、原抵押借款合同（原件）；
(5)、近期银行还款对账单；
(6)、银行要求提供的其他资料。
受让人需要向房地产交易服务受理处提交：
身份证明（原件及复印件2份）；