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上海黄浦区资深房产纠纷律师-房产官司律师

2022-01-19
2022年01月19日 | 发布者:周运柱 | 点击:275 | 0人评论举报
摘要:上海资深黄浦房产官司律师提示打房产官司准备的证据如下:(一)房屋产权纠纷案件(1) 房屋产权凭证;(2) 房屋来源(买受、继承、析产、受赠、建造等)的证明;黄浦房产官司律师提示这个需要辅助性,可能涉及


上海资深黄浦房产官司律师提示打房产官司准备的证据如下:

(一)房屋产权纠纷案件

(1)  房屋产权凭证;

(2)  房屋来源(买受、继承、析产、受赠、建造等)的证明;黄浦房产官司律师提示这个需要辅助性,可能涉及到其他的产权人。

(3)  共有房产形成(共同投资建造、翻建、购买、继承、受赠等)的证明;

(4)  房产登记变更(登记、变更登记、产权转移等)的证据;

(5)  房屋使用、管理、收益情况证明;

(6)  交纳房地产税人的姓名及纳税时间、金额、票据等;

(二)房屋买卖纠纷案件

(1)  房屋产权凭证;

(2) 房屋买卖合同及公证书;房产纠纷律师提示房产买卖合同是所有资料中的核心资料,必须原件不得遗失。

(3)  有关机关批准买卖房屋的文件;房产官司律师提醒:比如有些限制买卖的房屋和公租房必须取得批准方可以买卖交易。

(4)  关于房屋交付情况的证明;

(5)  买卖双方交付、收取房款的凭证;房产律师告知:这是双方履行付款义务的重要一方面。如果逾期付款可能导致交易失败和合同解除。

(6)  买主身份、买房用途及房籍情况的证明;

(7)  共有房屋的其他共有人放弃优先购买权和同意出卖房屋的证据;

(8)  出租房屋的承租人放弃优先购买权的证据;


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周运柱
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