夫妻一方未经对方同意签订借款合同并将房屋抵押的有效(典型的抵押权善意取得案例)
夫妻将共同财产登记在一人名下,一方擅自将房屋办理抵押登记的,在符合善意取得等法定条件的情况下,另一方不得以其不知情为由主张抵押合同无效。当然,债权人欲根据抵押权的善意取得制度主张抵押权,亦需要具备必要...
担保法,抵押查看:511次2016-12-08 10:20
1. 夫妻一方使用的金银首饰不属于生活用品,不是个人财产【案号】2013穗中法民一终字第1168号【机构】广东省广州市中级人民法院【裁判要旨】根据《婚姻法》第18条“有下列情形之一的,为夫妻一方的财产...
婚姻家庭,离婚查看:359次2016-12-08 10:18
商品房预售合同与按揭贷款合同一并解除后由开发商偿还银行按揭贷款
【裁判要旨】购房人基于商品房买卖合同关系和按揭贷款合同关系同时起诉开发商和按揭银行时,按揭银行的诉讼地位当然为被告。当按揭贷款合同因商品房买卖合同解除而解除时,应当明确其解除效力的溯及力并确定合理的损...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看:333次2016-12-08 10:15
房屋交易需要一段时间办理一系列的手续,中间就有可能会出现各种意外,导致退房的情形出现。法律规定在什么情况下可以退房呢?小编为您解答!1、开发商未取得商品房预售许可证,买受人有权退房《最高人民法院关于审...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看:218次2016-12-08 10:12