拆养殖场只给猪圈成本费?别被骗了,还有这三大补偿不能少!
最近有网友问即明律师:自己的养殖场证件手续齐全,现在要被拆了,拆迁方说给一个猪圈建造费用就行了,生猪、设备那些让我自己处理,他是不是在坑我?
即明律师明确的告诉大家,这确实是很不合理的,因为养殖场的补偿一般有四大部分,除了养殖场(圈舍)的重置成本价,还有畜禽出栏补贴、停产停业损失、机器设备的搬迁/折损费用这三大补偿。
拆迁方只给圈舍成本价,其他方面不评估不补偿,就能少给很大一笔钱!所以只给圈舍成本费肯定是不合理的,还应当对其他三项进行补偿。
而且,这三项补偿加起来往往也是价值不菲的,比如你有100头猪,也应该按照市场价格来补偿,一些地方的出栏补偿可以达到几十万!更不说还有厂房的机器设备、附属设施等,比如沼气池这些的评估价格也不低的。
养殖场遇到拆迁时,应当找正规评估机构对养殖场进行测算评估,做到补偿数目心中有数。
如果拆迁方给出的补偿项目不完整,或者刻意压低大家的补偿,建议及时咨询专业律师,获得有效帮助,确保获得合理补偿。