即明拆迁律师团律所律师

  • 执业资质:3111000**********

  • 执业机构:北京即明律师事务所

  • 擅长领域:拆迁安置

打印此页返回列表

2020年这四种违建可以不拆除,您看有您家吗?

发布者:即明拆迁律师团律所律师|时间:2020年02月28日|分类:拆迁安置 |1262人看过

1、虽然一户有多块宅基地,违反一户一宅原则,但是这多个宅基地加起来也没有超出当地宅基地应该批准的面积,能够确权的地上房屋也不用拆了。

2、经过合法的继承,形成的“一户多宅”,不需求撤除。但若是父母都去世了,子女又曾为城市户口的话,其农村房子虽说不会被拆除,但是也不能随意修建、加盖,只能等房子自然的老化、消亡之后,由村集体收回。

3、经过合法手续得来的宅基地和房屋,不用撤除,能够确权。例如本村村民之间经过买卖、互换等方式获得的宅基地和房屋,不用拆除。但是如果超出本集体的范围,从外村的村民手中买来的房屋,因这一买卖行为违背法律,是无法确权的。

4、由于历史遗留问题形成的“违章建筑”,也就是如今看来,不契合政策,但是修建当时是契合政策的,不用拆除。

最后也提醒农村的农民朋友,如果家中确实存在一户多宅的情况,根据国家相关政策,可以有偿退出。如果还有未确权的宅基地房屋,建议加紧办理手续,避免不必要的拆违风险。

当然,即便要拆除违建,也必须按照法定流程进行,并保障当事人陈述、申辩、复议、诉讼的合法权利。如果违法拆违,那么也是可以追究拆迁方法律责任的。

0 收藏

相关阅读

免责声明:以上所展示的会员介绍、亲办案例等信息,由会员律师提供;内容的真实性、准确性和合法性由其本人负责,华律网对此不承担任何责任。