从“扬州拆迁案”到“西安偷拆案”，通过最近的新闻报道可以看出，暴力拆迁仍然在一些地方愈演愈烈。

但这种过于激烈的违法拆迁手段容易招致社会反感和舆论压力，一些征收方为了减少社会舆论压力，在暴力强征强拆的基础上变换了一些其他的手段，更加温和，更加隐蔽，甚至可以说是奇葩，但确实更加“有效”。

       

那么除了暴力拆迁，还有哪些流氓无赖式招数呢？我们老百姓又应该如何应对呢？

招数一：拆违突击拆迁

当拆迁补偿无法达成一致的时候，征收方就以最严厉的标准，来核查该房屋的相关手续是否齐全。一旦有不全的地方，就将房屋定性为违法建筑进行拆除。

这种手段，使得不少因历史原因形成的无证但合法的房屋，变成了违法建筑。在拆迁时，被压低补偿甚至不给任何补偿。这就使得本来就处于弱势的被拆迁户，心里更加没有安全感，从而只能妥协。

面对这种情况，首先要把自己家关于土地、房屋的证件妥善保管。退一步说，即使证件不齐全，也不代表就一定是违建。认定违建也需要有严格的法定程序，拆除违建也需要严格的法定程序，并且允许业主依法维权。

以拆违促拆迁，只是征收方的逼迁手段。您不要匆忙签字妥协，可以通过法律程序维护自己的合法权益。

       

招数二：断水、断电、堆土堵路，

让你生活各种不爽

“断水、断电、堆土堵路”看着这些字眼很难想象是在征地拆迁中出现的。很多有老人小孩的家庭，实在受不了生活的不便，还有精神上的折磨，也没有办法只能妥协。

面对这种情况，首先，将老人小孩送到亲戚朋友家保护好他们的安全，因为生活不便对老人小孩的影响很大；其次，可以向电力、水务、交通、通信等相关行政主管部门举报；

最后，可以委托律师对违法征收及停水停电的情况向政府部门寄送了律师函、查处申请，并对停水停电提起行政复议等等。

招数三：株连式拆迁，影响亲朋好友

制造拆迁户愧疚感

古代有株连九族的刑法，现代拆迁也有“株连”亲朋好友的非常规手段。这里是制造被征收人的心里愧疚感、负罪感，往往让被征收人压力山大。

       

最常见的关于株连式拆迁的招数有：

1、如果不同意拆迁，就停止亲人的事业单位工作；

2、在做经营的亲人，找他们营业的漏洞，要挟说不同意拆迁就停止营业。被拆迁人常常为了不连累亲朋好友也只能无奈同意了。

面对这种情况，你完全不用怕，因为谁也没有权为剥夺公民的合法工作的权利，剥夺你的合法经营的权利。事实上，这只是政府玩的一种心里战术，这招只是在吓唬人。只要你不怕，蒙不住你，就不会被骗签，然后通过合法的诉讼渠道维权。

招数四：嘴上抹蜜/喊叔喊婶，软磨硬泡

赖在被拆迁人家里，直到你签字

如果上述招数都用尽了，征收方就会改变策略采用软招数，派征地干部进村入住，软磨硬泡，同农民朋友进行感情沟通。

这是一种较为奇葩的手段。虽然low，但他打的是感情牌，咱朴实的农民朋友还就吃这一套，一不小心就上当了。

比如，征地干部会到你家里来说“叔呀、婶呀，要是你不签字，我们工作就保不住了”。还对农民进行一些许诺，要是签了字，你会另外得到什么好处。用花言巧语哄骗你，取得你的信任，然后被征收人就稀里糊涂的在协议书上签字了。

       

面对这种情况，农民一定保持清醒，无论如何都要以协议内容为准。既然你可以承诺那么就要求注明在拆迁补偿协议里面，否则坚决不能签字，不要轻信口头承诺。

因为口头承诺没有任何法律效力，到时将主管征地的干部一调走，新来的干部说“不是我答应的，我不知道，谁答应的，你找谁去”，你就更没辙了。

总之，在应对各种强拆强征时，一定不要被征收方的各种花言巧语、层出不穷的套路所蒙骗。一定要坚持真理，相信法律，通过合法的诉讼渠道维护自己的合法权益，争取合理的补偿。