拆迁，是关系到拆迁户全家生活的头等大事，要保障全家长久生计，要保持家人生活水平，所以不管是什么项目的需求，拆迁方以何种理由推诿，一旦补偿不合理就是“拆迁毁所有”，无家可归变成苦楚的现实。

有的拆迁户会以激进的方式来抵制拆迁，归根究底还是想用这种方式提高拆迁补偿。而现在越来越多的拆迁户愿意拿起法律武器维权，合法合理地取得了满意补偿。

多年来，爱土拆迁律师团与各地拆迁方斗智斗勇，也见识过不少违法征收的手段，可总有一些逼迁方式，我们不想遇到……

       

情景一

让不识字老人按手印

先不谈在法律层面，这种逼签方式是否有效。从道德层面上看，忽悠不识字的老人，骗取老人信任从而按手印达成协议这种行为，本身就应受到道德的谴责。

根据《中华人民共和国合同法》第五十四条规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：

（一）因重大误解订立的；

（二）在订立合同时显失公平的。

一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

律师支招

被拆迁人在知道房屋即将拆迁时，提前给家里的老人、小孩打好招呼，尽量不让他们受到拆迁方的骚扰。

面对拆迁办人员，拍照、摄像留下证据，若被骗签，及时咨询拆迁律师，让专业人士介入处理。

       

情景二

深夜噪音干扰

因为拆迁补偿不合理，王先生一直没签字，一家人一直居住在即将被拆迁的房屋内。因为迟迟不搬迁，王先生连续一周饱受噪音干扰，一夜夜没合眼，这些噪音一直持续到凌晨两三点甚至通宵。王先生气不过，找到拆迁办，拆迁办负责人却否认他们曾播放……

律师支招

面对拆迁方的噪音逼迁等无赖行为，被拆迁人要及时报警，并对报警电话进行录音，对出警情况进行拍照录音，如果拆迁方后续有其他动作，也要保留证据，为后期维权做好第一手证据收集。

情景三

捆绑式、诛连式逼签

捆绑式逼签：“一户不签，全部不赔”是当事人张先生反馈给我们的，他们当地就是施行的这个拆迁政策。

张先生因为补偿问题一直在和拆迁方谈判，几个回合下来，和他捆绑的其他拆迁户迫于压力无奈签了协议。

后来，街道办通报批评了张先生的行为，并且给其他拆迁户施压。张先生更是在拆迁户主群里被其他拆迁户“围攻”，本应站在统一战线的拆迁户却起了“内讧”。

诛连式逼签：这种逼签方式是以被征收人或亲属中的公职人员“饭碗”要挟，要求被拆迁人签订不合理的补偿协议，否则就被停薪、降职、开除等。

当事人杨女士的父亲是名教师，本该传道授业，却因拆迁停薪、停职，父亲勤勤恳恳半辈子，却被扣上“不配合工作”的帽子。

连正当的工作都成了拆迁方逼签的手段，拆迁方也是无所不用其极。在这样夹缝中，一个普通拆迁户想要坚守自己的合理补偿，意味着多少心酸……

       

律师支招：这两种违法征收的逼签形式不同，本质却是一样。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条有明确规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

所以，拆迁方不得以任何形式威胁被拆迁人，被拆迁人遇到这种情况，可以合法主张自己权益！

以上列举了我们当事人遇到的几种情况，其实，还有更多……

面对拆迁，为什么拆迁户不愿意搬走？为什么这么难熬的日子很多拆迁户还在坚持？如果拆迁方能够公平的给每一位拆迁户合理的补偿，相信很多时候，这样的事就不会发生。

我们希望，这一座座高楼的拔地而起，城市经济的快速发展，背后不是各位拆迁户的心酸泪水，而拆迁方明知故犯的违法征收行为，也会受到法律严惩！