最近有一条令湖南农民朋友倍感高兴的新闻，这就是湖南更新了2018年全省的征地补偿标准，全面提升了征地补偿款。

今天爱土拆迁律师团为大家分析一下，2018年湖南征地补偿标准以及湖南各地的具体征地补偿费，方便湖南农民朋友看清楚，2018年一亩土地补偿费能有多少。

2018年湖南征地补偿标准怎么计算？

爱土拆迁律师团从湖南省人民政府官网看到，该省于5月8日发布了《湖南省人民政府关于调整湖南省征地补偿标准的通知》。

《通知》明确要求，湖南全省立即施行新征地补偿标准，按《湖南省征地补偿标准（2018年修订）》（ 湘政发〔2018〕5号）文件执行。

根据文件显示，全省征地补偿标准依划分的土地区域Ⅰ区、Ⅱ区、Ⅲ区而定，一般Ⅰ区最高Ⅱ区、Ⅲ区稍低。

《通知》指出，本征地补偿标准只包含土地补偿费和安置补助费两项之和，其中土地补偿费占40%、安置补助费占60%。地上附着物和青苗的补偿标准，由设区的市州人民政府规定。因非农建设需要收回农林牧渔场等国有土地的，参照本标准执行。

1、征收水田的，按本标准的1.2倍执行；

2、征收耕地(除水田)、草地(除其他草地)、农村道路、水库水面、坑塘水面、沟渠、设施农用地、田坎、建设用地的，按本标准执行；

3、征收未利用地的，按本标准的0.6倍执行；

4、征收园地、林地的，按照相应的地类系数执行；

5、征收基本农田的，按照所在区片水田标准执行。

设区的市、自治州人民政府可以根据当地实际制定具体实施细则，但是不得低于本通知确定的补偿标准和地类系数。

2018年湖南省各地的征地补偿标准

湖南省人民政府关于调整湖南省征地补偿标准的通知（湘政发〔2018〕5号）已于2018年5月8日发布生效实施。本标准自2018年1月1日起施行。

本标准施行前，市州、县市区人民政府已公告征地补偿、安置方案的，可以继续按照公告确定的标准执行。

在本标准实施前已办理征地审批手续，但市州、县市区人民政府未公告征地补偿、安置方案的，按照本标准执行。

通过查询得到长沙市、株洲市和湘潭市市区Ⅰ区的补偿标准，皆超过9万元/亩，其中长沙市市区最高达到9.9万元/亩，这比现行的补偿标准7.6万元/亩，提高了30%。长沙人（城郊农民）一亩土地可多拿2.3万元。

补偿不合理不签字，口头承诺不可信，空白协议别急急忙忙签字

如果当地征收时，征收方没有发布征收安置补偿方案，或者发布的方案低于该平台查询的补偿结果，其结果就是不合理的。

遇到土地征收和房屋拆迁补偿不合理时，被征收人可以拒绝和征收方签订协议，同时可以通过一系列手段维权。

比如，和征收方协商、申请政府信息公开、申请行政复议、提起行政诉讼等。也可联系拆迁律师介入，维护自身的合法权益。