父母房产过户给子女新规

父母房产过户给子女的新规主要包括以下几点：

一、过户方式

1. 继承过户：在父母去世后，子女作为法定继承人可以继承父母的房产。如果父母有多个子女，或者父母的父母还在世，且没有留下有效遗嘱，那么只能按照法定继承处理。若父母留下了有效遗嘱，但其他继承人不同意放弃继承，只能通过诉讼来处理。

2. 赠与过户：父母可以选择将房产赠与给子女，这种方式需要缴纳3%的契税。赠与过户可以在父母在世时进行，避免了继承过户可能产生的纠纷。

3. 买卖过户：父母与子女之间也可以通过买卖的方式进行房产过户。这种方式需要按照规定缴纳契税、增值税和个人所得税。买卖过户的优点是手续相对简单，且可以自主约定交易价格。

二、过户所需资料

1. 被继承人死亡证明（如选择继承过户方式）；

2. 房产证或其他产权证明文件；

3. 户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；

4. 继承人的身份证件。

三、注意事项

1. 无论选择哪种过户方式，都需要支付评估费用，费用等于评估价乘以0.5%。

2. 在进行房产过户时，应确保所提供的资料真实有效，避免因资料不全或虚假导致过户失败或产生纠纷。

3. 在选择过户方式时，应充分考虑各种因素，如税费、手续复杂度、时间成本等，选择最适合自己的方式。

以上内容仅供参考，如有任何疑问或需要进一步的法律建议，请咨询专业律师或法律机构。同时，请注意遵守当地的法律法规，确保房产过户的合法性和有效性。