林荔枝律师
律师观点分析
婚姻的终点不一定是“战场”。离婚财产分割，不仅仅是分家产，更是对过去生活的清算和对未来生活的规划。 我们建议，在面对复杂的房产、公司股权或大额债务时，不要盲目签署协议，寻求专业律师的帮助，用法律的智慧保护自己的合法权益，是您最明智的选择。
【案件分析】
（一）基本案情
当事人原告与被告结婚多年，因感情破裂决定离婚。与许多离婚案件不同，这对夫妻的财产构成较为复杂。面对如此复杂的财产状况，双方并未陷入漫长的法庭拉锯战，而是在法院主持下，达成了调解协议。这不仅确认了离婚事实，更对每一项财产做出了明确、具体的处置。
（二）焦点问题
1. 如何处理共同共有的住宅房产，是实物分割、作价补偿，还是变价分割？
2. 婚姻存续期间设立的“服装经营部”如何处置？是分割资产、分割收益，还是变更经营权？
3. 在双方均有资产诉求的情况下，如何达成利益平衡？
【诉讼经过】
在本案中，四川融创律师事务所的王安珊、廖劲雄律师展现了卓越的专业素养。面对复杂的夫妻共同财产（含房产、商铺及车辆），律师团队精准制定诉讼策略。
通过律师的据理力争与巧妙谈判，最终达成的调解协议明确：豁免离婚冷静期、房屋出售款对半分割、个体户经营权完整转移、违约金条款保障履行。调解并非“和稀泥”，而是法律技术与谈判策略的综合运用。这一结果不仅实现和平离婚，同时避免后续纠纷，一次性解决所有争议。融创律师，始终致力于用法律的温度与力度，守护每一位当事人的合法权益。
【案件结果】
经本所律师代理，双方在法院主持下达成调解协议，主要内容包括：
● 自愿离婚，无需保留离婚冷静期；
● 共有房屋出售后房款对半分配；
● 服装经营部全部权利义务归原告，无需补偿；
● 车辆、车位等归被告；
● 各自名下存款及私人物品归各自所有；
● 无共同债权债务，各自名下债务各自承担；
● 违约方支付2万元违约金；
● 案件受理费150元由原告承担。
【律师解析：这份调解书里的“财产分割术”】
作为原告的委托代理律师，我们深知，一份好的调解书，不仅要解决“离不离”的问题，更要解决“怎么分、怎么拿”的问题。本案的调解书在财产分割上体现了极高的实操性和风险防范意识。
1. 房产分割：灵活处理，兼顾变现与公平
对于夫妻共有的住宅，双方没有简单地约定“一人一半”，而是采用了“共同出售、净额平分”的策略。
操作逻辑：委托第三方中介出售 -> 结清银行贷款 -> 扣除税费、中介费 -> 剩余款项双方各得50%。
律师点评：这种处理方式避免了因一方无力支付折价款而产生的执行难题，同时也防止了房产因长期空置或一方居住而产生的纠纷。“现金平分”往往比“实物分割”更彻底。
2. 经营实体：权益归属明确，避免“离婚不离锅”
案件中涉及的“服装经营部”是一个关键点。如果处理不当，离婚后双方仍需在经营决策上纠缠不清。
调解结果：经营部的全部权利由原告享有，义务由原告承担。被告配合办理变更登记。
律师点评：将经营权与义务打包给一方，并约定对方配合变更工商登记，实现了“人财两清”。这在涉及个体工商户或公司的离婚案件中至关重要，避免了后续的连带责任风险。
3. 车辆与车位：一揽子打包，互不相欠
对于两辆车和一个车位，调解书采取了“打包归一方”的方案：别克车、货车、车位均归被告被告所有。
律师点评：这种“抓大放小”或“按需分配”的策略，往往能提高调解效率。通过在不同财产上做出取舍，换取对方在核心财产（如房产、经营权）上的让步。
【法律适用】
依照《中华人民共和国民法典》第1076-1078条、第1079条；《中华人民共和国民法典》第1062条、《中华人民共和国民法典》第56条、《中华人民共和国民法典》第1064条、《中华人民共和国民法典》第1092条、《中华人民共和国民事诉讼法》第100-102条的规定。
【风险提示】
调解离婚 ≠ 协议离婚：无需离婚冷静期
根据《中华人民共和国民法典》第1077条，协议离婚需经过30天离婚冷静期。但本案通过诉讼调解方式离婚，法院出具的《民事调解书》一经签收即生效，无需等待冷静期，具有强制执行力。
实务提示：若双方已无和好可能，且希望快速离婚，诉讼调解是有效路径之一。
本案是一起典型的诉讼调解离婚案件，既规避了协议离婚的冷静期，又实现了财产清晰、责任明确、执行有据。离婚不是法律关系的终结，而是新权利义务关系的开始。
四川融创律师事务所建议：无论您是准备协议离婚，还是已进入诉讼程序，请务必在律师指导下起草或审查离婚协议/调解书，避免“签字一时爽，执行两行泪”。