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二手房网签可以不找中介吗

发布者:刘海军律师|时间:2019年11月29日|分类:其他类型 |25人看过

二手房网签是可以不找中介的。一般来说二手房买卖网上签约都是找中介来操作,这样可以免去很多步骤,但是,我们也是可以不通过中介,买卖双方自己到房管局完成网签手续的
根据我国目前的政策规定,二手房买卖双方自行达成交易的,还可直接签订纸质合同文本。当然,签订纸制合同文本的,可到中介协会和各区县工商行政管理部门购买,也可上交易管理网外网下载。
  如果个人不通过中介公司卖房,但想通过存量房网上签约系统发布房源信息和进行网上签约的,持房屋所有权证和身份证件,到房产局或当地建委咨询办理信息公示和网上签约。一般情况下,应该双方夫妻到场,并确认待购或待售二手房未交由中介出售,否则就只能通过中介来网签。
网签后是否可以违约?
  网签并不意味着不能毁约。毁约会产生经济责任,主要看买卖合同上面是否约定定金。网签只是房管局过户前的一个例行手续而已,如果仅仅进行了网签,没有签订其他的买卖合同,没有约定是否收取定金,这样的网签是可以毁约的。如果在其它买卖合同上面收取(交纳)了定金,则不能违约。一般情况下15个工作日不过户,网签自动解除。


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