一、房屋财产公证

财产公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证制度是国家司法制度的组成部分，是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种司法手段。公证机构的证明活动与人民法院审理案件的诉讼活动不同。前者是在发生民事争议之前，对法律行为和有法律意义的文书、事实的真实性和合法性给予认可，借以防止纠纷，减少诉讼。它不能为当事人解决争议；而人民法院的诉讼活动，则是在发生民事权益纠纷并由当事人起诉之后进行的，其目的是作出裁决。

二、房屋财产公证怎么做

1、准备材料，应携带以下资料：

（1）个人的身份证明，如身份证、户口簿等。

（2）与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。

（3）双方已经草拟好的协议书。

2、填写表格，准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。

3、核对信息，公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

4、签名，在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

三、房屋财产公证手续费

1、证明财产继承、赠与的，按接受人收取金额总数收费：

(1)不满1万元的，按1%收费，但较低收费10元；

(2)1万元以上的，按2%收费。

2、证明股票、房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但较低收费不得低于10元。

3、证明出生、生存、死亡、身份、国籍、经历、委托书、亲属关系、婚姻状况、未受或受过刑事处分的，收费10元。

4、证明土地使用权出让、土地使用权转让、房屋转让、房屋买卖及股权转让：

(1)50万元以下的部分收3‰，不足200万元的收200元；

(2)50万元至500万元的部分收2.5‰；

(3)500万元至1000万元的部分收2‰；

(4)1000万元至2000万元的部分收1.5‰；

(5)2000万元至5000元的部分收1‰；

(6)5000万元至1亿元的部分收0.5‰；

(7)1亿元以上的部分收0.1‰。

5、证明遗赠抚养协议的真实性，收费10～50元。

6、证明担保书、公司章程、资信情况等有关文书，收费50～200元。

7、证明印鉴属实，副本、节本、译本与原本相符，影印件与原件相符，收费5元。

8、证明遗嘱的，收费200元；证明遗嘱效力的，收费300元。

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