律师观点分析
原告系提供土地租赁的一方,被告系承租土地 的一方,双方签订租赁合同后,履行一段时间后,被告一致未再支付租金,双方因此成诉。现原告要求被告支付租金,并立即对土地恢复原状,并承担违约金。
双方属于常见的租赁合同纠纷,承租方按期足额支付租金是履行合同的主要义务,出租方应按照合同的约定,提供符合合同目的实现的土地。现原告依约履行权利,被告应按照合同约定履行权利。未按照约定的,有权要求其支付租金及违约金。
建议:对于一般的租赁合同纠纷,建议当事人签订合同时,应明确双方的权利与义务,同时对各自的违约金的约定也需要予以明确,最终对合同的解除应也予以完善,以避免不必要的纠纷。
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