“房屋买卖合同纠纷案维持原判：王某某上诉请求被驳回”

律师观点分析

案件描述

代理被上诉人赛某某与上诉人王某某之间的房屋买卖合同纠纷案。王某某不服一审法院关于房屋买卖合同解除及违约责任的判决，向二审法院提起上诉，请求撤销一审判决，发回重审或依法改判，并要求赛某某承担一二审诉讼费用。

仲裁结果

二审法院经审理后，认为一审法院的判决事实认定清楚，适用法律正确，因此驳回上诉，维持原判。王某某需承担二审案件受理费。

办案过程

1. 一审判决：一审法院认为王某某未按合同约定先行办理房屋解押手续，构成违约，因此无权单方解除合同，驳回了王某某的诉讼请求。

2. 上诉：王某某不服一审判决，提出上诉，主张其未办理房屋解押、过户手续的责任在赛某某一方。

3. 二审审理：二审法院组织双方进行证据交换和质证，审理了王某某的上诉请求。

4. 二审判决：二审法院认为一审法院的判决适当，王某某的上诉理由不成立，因此维持原判。

点评

本案中，被上诉人赛某某的委托诉讼代理人成功地为赛某某辩护，维持了一审法院的判决。二审法院的判决体现了对一审法院事实认定和法律适用的尊重，同时也体现了对证据的严格审查。此案提醒当事人在提起上诉时，应提供充分、有效的证据支持其主张。

给当事人的建议

对于被上诉人赛某某，建议在遇到类似纠纷时，应及时收集和保存与纠纷有关的所有证据，包括合同文件、通讯记录、支付凭证等。同时，建议在法律诉讼中，积极与律师沟通，确保自己的合法权益得到有效维护。