律师观点分析
在商业合作的浪潮中，居间合同纠纷时有发生。身处建筑拆迁行业的张三，本欲借助居间人李四的资源与陕西某公司签订变压器拆除收购合同，却未料陷入一场权益受损的困境。2025年3月，张三一纸诉状将李四及其指定收款人王五告上兰州新区人民法院，一场关于合同责任与权益捍卫的法律博弈正式展开。
一、案件经过
2022年8月，张三与李四达成口头协议，约定李四促成张三或其指定公司与陕西某公司于2023年8月2日前签订拆除收购变压器合同，张三则需向李四支付200万元中介费。若李四未能履行促成合同签订的义务，需全额退款。随后，张三按照李四要求，向其指定的王五工商银行账户转账200万元。
然而，李四未能按约促成合同签订，按照约定，他应在2023年8月5日前退还200万元。但直至2023年10月19日，仅退还20万元，剩余180万元迟迟未退。无奈之下，张三委托陶志敬律师提起诉讼，要求李四退还180万元及支付资金占用费等。
二、判决结果
案件审理过程中，李四承认欠款事实，但主张王五仅是其医院员工，与本案无关，不应承担责任。王五也表示自己仅是出借银行卡，与纠纷无直接关联。
兰州新区人民法院最终认定，李四与张三达成的居间合同约定明确，李四未完成委托事务，应按约退款。其未按时退还全部款项，应支付资金占用费。而张三明知李四借用王五银行卡转账，居间合同相对方是李四，故王五无需承担责任。
最终法院判决李四在判决生效十日内退还张三180万元及相应资金占用费，驳回张三对王五的诉讼请求，案件受理费由李四负担。
三、案件心得
（一）合同履行的严谨性至关重要
本案中，双方口头约定虽简单便捷，但在履行过程中，李四未能按约促成合同签订，反映出在商业合作中，对于合同条款的履行期限、条件等应进行更为严谨的书面约定，以便在纠纷发生时能明确双方的权利义务。对于涉及大额款项的合同，更应注重履行过程中的证据留存，如转账记录、沟通记录等，为可能的法律诉讼做好准备。
（二）选择专业律师的重要性
张三在面临退款困难、权益受损的情况下，及时委托了专业律师陶志敬。陶律师凭借专业的法律知识和丰富的诉讼经验，为张三梳理案件细节、收集关键证据，准确计算资金占用费等损失，并在庭审中据理力争，有力地维护了张三的合法权益。这充分体现了在复杂的法律纠纷中，专业律师的介入对于当事人权益保护的关键作用。当事人应在纠纷发生初期就寻求专业律师的帮助，以制定合理的维权策略，提高胜诉几率。
（三）法律意识提升与风险防范
此案件警示广大商业合作参与者，应增强法律意识，在签订各类合同时，不仅要关注合作的商业利益，更要对可能存在的法律风险进行评估与防范。对于居间合同，要明确居间人的责任范围、促成合同的标准以及违约后果等关键条款，避免因约定不明而引发纠纷。同时，对于涉及第三方账户的交易，应谨慎处理，明确各方的权利义务关系，防止因账户借用等问题导致的责任不清。
总之，本案虽是一起居间合同纠纷，却折射出商业合作中诸多需要注意的法律问题。通过此次诉讼，不仅为张三挽回了经济损失，也为我们提供了宝贵的经验教训，有助于在今后的商业活动中更加规范地进行合作，有效防范潜在的法律风险。
