2019年12月18日

要让一个合同停止（终止）下来的情形从法律层面来讲，合同法第九十一条规定了7种情形，即：《合同法》第九十一条 有下列情形之一的，合同的权利义务终止：

（一）债务已经按照约定履行；

（二）合同解除

（三）债务相互抵销；

（四）债务人依法将标的物提存；

（五）债权人免除债务；

（六）债权债务同归于一人；

（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

现对以上情形总结如下：

1、 合同履行完毕

2、 合同被依法解除

3、 主体混同

4、 免除

5、 其他情形。

从以上的总结可以看出，所有的情形都是依法使合同寿终正寝的行为，但我们往往最关注的、提到的最多的则是一方违约，不履行合同义务，这就是我们意识里的“终止合同”。面对如此情况我们应该怎么办呢？解答如下：

1. 如遇一方明示或默示违约拒不履行合同义务，我们首先应该以书面形式通知其在一定期限或约定期限内继续履行合同。

2. 如对方拒绝履行或合同已失去履行可能则可以书面通知其解除合同，自通知到达相对人时合同即发生解除的效力。

3. 解除后的效果：《合同法》第九十七条　合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

4. 合同解除后不影响违约条款的效力，守约方可依据违约条款继续追究违约方的违约责任。

5. 合同解除权的行使：在此张律师奉劝各位小伙伴们，千万不要太任性啊，依法成立的合同是受法律保护的，只有在法定或约定情形具备时才可以行使解除权的，否则你就成了被别人解除的目标,剩下的只有严厉的违约责任等着你。