满足如下条件所立房产自书遗嘱才有效:
(1)自书遗嘱必须由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日;
(2)立遗嘱人须有立遗嘱能力;
(3)遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示;
(4)其他条件。
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。
第一千一百四十三条
无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。
遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。
伪造的遗嘱无效。
遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。
第一千一百三十九条
公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。
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