“定金”和“订金”，一字之差，差之千里！

在签订合同，尤其是购房、购车等大额合同时，经常需要支付一笔预付款。您付的到底是“定金”还是“订金”？法律后果天差地别。

普法要点：

1. 定金（Ding金）：

• 支付方违约：无权要求返还定金。

• 接收方违约：应当双倍返还定金。

• 性质：具有担保作用，是一种法律概念。

• 定金罚则：法律有严格规定。

• 限额：不得超过主合同标的额的20%，超过部分无效。

2. 订金（Ding金）：

• 性质：被视为预付款，不具有担保性质。只是一个习惯用语，并非法律概念。

• 法律后果：无论哪一方违约，接收方都应将“订金”全额退还。如果给支付方造成损失，可能会抵扣相应赔偿，但绝无“双倍返还”之说。

如何区分？

• 看合同上写的是哪个“Ding”。如果是“定金”，就要格外谨慎，一旦反悔，钱可能就拿不回来了。

• 如果合同写的是“订金”或“预付款”，则相对灵活。

小结：签字付款前，务必看清是“定”还是“订”，这直接决定了您违约成本的多少。