工程造价类案件，鉴定费比你想象的贵太多 ！200多万建工设计费纠纷，鉴定费要22万，调解成为最优解

律师观点分析

案件基本情况

案由：建设工程设计合同纠纷

审理法院：闽侯县人民法院

我方系原告：福建某建筑设计院公司

被告：福建某置业公司。

原被告双方签订施工图设计合同，合同暂定总设计费 218.025 万元。因被告逾期支付定金，后续项目合作破裂，被告另行委托第二家设计单位承接案涉项目设计工作，合同实际无法继续履行。

原告起诉诉求：

1. 解除案涉设计合同；

2. 主张定金逾期违约金；

3. 主张不予返还已收定金；

4. 主张已完成施工图设计费 184 万元（金额申请司法鉴定确定）；

5. 由被告承担诉讼费、保全费、鉴定费等全部维权成本。

案件争议焦点

1. 被告根本性违约是否成立，合同能否解除；

2. 原告实际完成多少设计工作量，对应设计费应当如何计算；

3. 定金、逾期违约金能否同时得到支持；

4. 本案需要启动司法鉴定，但鉴定机构报价鉴定费高达 22 万元。本案争议总标的仅 200 余万元，鉴定成本占比极高，一旦鉴定，会显著增加当事人诉讼经济成本，如果鉴定结果不如预期，原告还要自行承担高额鉴定费，诉讼风险陡增。

我方代理思路

1. 固定违约证据：调取公众号报道、12345 平台回复，证明被告另行委托别家设计单位，属于根本违约，原告有权解除合同、主张已完成工作对应的设计报酬。

2. 诉讼中原本打算通过司法鉴定，查清实际设计工作量，确定应付设计费。

3. 收到法院鉴定费缴纳通知，得知鉴定费 22 万元后重新评估诉讼风险。

若坚持鉴定，先行垫付 22 万，后续还要面对鉴定结果不确定性、审理周期拉长。综合权衡，转变策略，优先推动调解，避免高额鉴定成本。

4. 诉讼请求上把合同解除、已完工设计费、违约金、定金一并主张，为调解谈判争取筹码。
法院处理结果

经闽侯县人民法院主持调解，双方达成协议：

1. 双方自愿解除案涉施工图设计合同；

2. 共同确认结算设计费总额 960000 元，扣减被告已经支付的定金 218025 元，还需要向我方支付余款 741975 元；

3. 被告另交付价值 5 万元消费券，逾期交付则折价支付现金；

4. 我方自愿放弃其余全部诉讼请求，双方所有债权债务一次性了结；

5. 案件受理费减半由原告方承担。

律师实务感悟

建设工程、设计类案件，司法鉴定是双刃剑。不要只看到鉴定可以固定事实，一定要提前预判高额鉴定费风险。当鉴定成本占争议标的比例过高，应当及时给当事人提示风险，把调解和解作为重要备选方案。