拆迁安置房离婚分割｜男方企图独占，成功为女方拿到 110 万房屋补偿款

律师观点分析

办案笔记｜离婚纠纷（福州市仓山区人民法院）

案件概况

代理方向：女方，即本案被告张某某。

男方起诉离婚，起诉中仅提出离婚、婚生女抚养诉求，刻意隐瞒婚内拆迁安置房属于夫妻共同财产的关键事实，意图独占该套安置房。

双方争议焦点

1.子女抚养权：原告主张婚生女由其直接抚养；我方抗辩女孩正值成长阶段，母亲抚养更具天然优势，希望女儿跟随我方当事人生活，也支持孩子可自主选择跟随哪一方生活。

2.拆迁安置房是否属于夫妻共同财产、如何分割：原告起诉阶段未主动提及这套拆迁安置房产，试图回避房产分割；我方主张案涉安置房系婚姻存续期间拆迁产权调换所得，属于夫妻共同财产，应当依法分割。

3.抚养费金额双方无实质争议。

我方代理思路

1.婚姻感情方面：认可夫妻感情确已破裂，同意离婚，不纠结婚姻是否解除，把办案重心放在子女权益保护与夫妻共同财产争取。

2.抚养权：从女孩青春期生理心理特点出发，论述母亲照料的优势，提交日常沟通看望孩子相关情况，尽力争取女儿抚养权。

3.财产是本案重中之重：我方向法院申请开具调查令，前往拆迁部门调取整套拆迁安置档案，固定证据，证明案涉房产系婚内取得的安置房，属于夫妻共同财产。反驳对方关于被拆迁房屋系其父母建造的说法，要求按市场价值对半分割房产。

法院裁判结果

1.准许双方离婚。

2.婚生女长期跟随原告生活，维持现有学习生活环境，判归原告直接抚养，我方当事人每月支付抚养费2000元，同时享有探视权。

3.采纳我方调取的拆迁档案证据，认定案涉拆迁安置房属于夫妻共同财产；房屋判归原告所有，判令原告向我方当事人支付房屋一半补偿款1100000元，为当事人争取到重大财产权益。

办案感悟：离婚案件中，拆迁安置房极易被一方隐匿不提，及时申请调查令调取拆迁原始档案，是破解对方隐瞒夫妻共同财产的关键。