律师观点分析

被告沈某某于2016年1月1日，软磨硬泡与原告物资公司签订了房屋租赁合同。租赁两个门面从事典当寄售经营，租赁期1年，月租金1400元。合同签订后，原告按约交付了门面，但被告沈某某仅支付半年的租金。之后，再未付分文，且霸占门面，不肯退还。原告公司多次派员催讨租金及要求退还门面，均被拒绝，门面一直被占用。

被告沈某某在当地曾违法犯罪，平时奸诈蛮横，老百姓是敢怒不敢言。2019年8月12日，沈某某被当地法院以拒不执行判决、裁定罪和寻衅滋事罪数罪并罚，判处有期徒刑三年六个月。

被告沈某某被判刑后，门面空放着，在里面放置了一些旧物。原告公司不敢去腾空门面，害怕被讹诈。无奈之下，在找了多位律师，没有谈成代理之后，找到了本人。

本人了解了事情原委后，详细分析了前因后果，并指出被告沈某某强行租赁门面，且无偿霸占使用，涉嫌犯罪，鼓励原告公司领导，坚定维权的决心，用合法手段与歪风邪气作斗争，弘扬正能量。终于向法院提起诉讼，在本人协调下，法院积极与监狱沟通，终于争取到在防止疫情条件下，设立独立房间开庭。经过法庭和本人做工作，并指出此种行为可能涉嫌违法犯罪，被告沈某某通过亲属将门面腾退。原被告双方达成了调解协议，减少国有资产的损失，维护了当事人合法权益。