婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

    北京市专业离婚律师：婚后买房怎么才能算个人财产?

    房产证上无论哪一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资购买的房屋产权，均为共同财产。如果没有特殊书面约定，夫妻共同买房，房产证上写一个人名字和夫妻两个人名字是一样的。都是属于婚后共有财产，分割时平均分配。如果房产证上写一人名字的情况下，那也属于夫妻双方共有财产。但是有一种情况是不能对抗善意第三人。倡信律所在离婚婚姻方面专注十年，如遇到婚姻问题，可以放心来北京倡信律师事务所进行咨询，我们将为您提供最专业的法律服务！

    在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写夫妻一方名字的，应认定为夫妻共同财产;如果写两个人名字的话，则是对夫妻双方权利的明确。涉及贷款，抵押或买卖时需要两人同时在场办理。