律师支招解决房子交房面积缩小的问题

虽然房子是“手工制作”的，国家也制定了3%的面积浮动，可依然有不少开发商交房时面积误差率过高，大了要交钱，少了不退款，哪个购房者会愿意呢?

　　律师支招：根据相关法条，解决面积误差问题，首先要遵从买卖双方的相关约定，没有约定的，则3%就是上下浮动的限度。也就是说，如果双方没有约定，那么房子面积多3%以内或者少3%以内，都属于合理范畴，需要多退少补，如果误差超过3%，那么少了的部分，则需要开发商按成交单价双倍赔偿超过3%的部分，如果比约定面积多出的面积超过3%，那么超过3%的部分开发商不得再收取费用。