场地转租合同

转 租 方(甲方)： 身份证号：

受转租方(乙方)： 身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的位于汉滨区**镇**村桐子沟叶家院子的煤场转租给乙方使用订立本合同。

一、转租场地的情况

甲方依法承租的座落于汉滨区**镇**村桐子沟叶家院子的煤场场地及地磅、活动房等附属设施已按原租赁合同征得原出租方书面同意(原出租方书面同意证明作为本合同附件，本合同签订时交由乙方存档)，由甲方将上述承租场地转租给乙方使用。甲方承诺原出租方对该场地具有所有权及独立的出租权。

二、租赁用途

该场地的用途为存放煤炭。

三、转租期限及交付日期

双方约定，甲方于本合同签订之日起向乙方交付场地及地磅、活动房等附属设施。转租期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲保证该转租期限未超出原租赁合同的租期。

转租期满，乙方向甲方交回该场地。如乙方想续租应在租赁期满前一个月向甲方提出，共同和原出租方协商，在同等条件下乙方享有优先承租权，经协商后重新签订租赁合同。

四、租金、支付方式和期限

双方约定，该煤场场地及地磅、活动房等附属设施年租金为(人民币) 元整(￥ .00元)。自合同生效之日由乙方向甲方支付(收款方应开具收据)。

乙方支付租金的方式：_____________________ __________

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五、其它费用

在场地转租期间，乙方使用该场地所发生的电费由乙方承担。必须聘请原出租人叶家云看护煤场，月薪1500元/月。

六、转租期间，甲方及原出租方应保证该煤场场地及地磅、活动房等附属设施可正常使用。不以任何理由妨碍乙方对该煤场场地及地磅、活动房等附属设施的使用权。保证乙方正常使用承租场地及地磅、活动房等附属设施不受任何干扰和妨害。

在转租期间如遇不归责于乙方的原因导致该转租合同无效、被撤销、或无法继续履行，合同目的无法实现时，甲方应负赔偿、补偿责任，乙方应获得各项赔偿及补偿包括但不限于增建设施设备补偿、经营损失补偿、可得利益补偿、搬迁费用的补偿等。

七、转租

乙方在租赁期间享有再次转租的权利。

八、在本合同签订前由甲方自行解决好与原出租人之间的一切纠纷。本合同生效后，甲方在乙方的转租范围内不再享有任何与出租场地及地磅、活动房等附属设施有关的权利。

九、违约责任

任何一方违反上述约定，应向守约方支付3倍的年租金作为损失赔偿。同时守约方享有合同解除权。

十、本合同一式两份，双方各持一份，自签字盖章之日生效。未尽事宜经双方协商一致可制作补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方(签章): 乙方(签章)：

合同签订日期：

附：

申 明 书

原出租人郑重申明自己与上述合同甲方的一切经济纠纷已解决，同意将原出租给上述合同甲方的位于汉滨区**镇**村桐子沟叶家院子的煤场场地及地磅、活动房等附属设施转租给乙方，并配合乙方正常经营和使用。

原出租人：

年 月 日