邱朝芬律师
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广西-玉林专职律师执业9年
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住房公积金怎么做到物尽其用?

作者:邱朝芬律师时间:2017年01月17日分类:法律常识浏览:358次举报

住房公积金,是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,职工个人缴存的公积金和职工所在单位缴存的公积金,属于职工个人所有。


1

公积金缴存比例是多少?


  当下,住房公积金缴存比例不得超过12%。每年住房公积金管理中心会按你的上年工资核定你的缴费基数,然后再根据你的缴费基数由企业和个人分别承担费用。无论多高薪,公积金缴存比例也不能超过12%。


2

公积金有哪些用途?


用法一:购房


  不贷款购房可一次性提取;商业贷款购房可提取用于首付或偿还本息;公积金组合贷款购房可提取偿还本息。


用法二:建造、翻修、大修住房


  在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取建修房批准当月之前(含当月)的公积金金额,且提取金额合计不超过建房的费用。


用法三:租房


  支付配租或政府招租补贴的经济租赁房租;支付市场租房房租。


用法四:提取父母住房公积金


  未使用住房贷款购买自有住房,可提取父母公积金;使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金;使用公积金组合贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金。


  另外,在一定条件下,可销户提取全部余额,比如离、退休的,男满60周岁,女满55周岁的,丧失劳动能力的等。低保特困户也可提取,还可用于治疗特大疾病。


3

死亡后继承人可提取公积金吗?


  职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额,无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户余额纳入住房公积金增值收益中。


4

公积金可以帮助落户吗?


  公积金可以帮助落户。在北京,居住证政策即将出台,具体细节有待公布,但可以肯定的是,公积金对于申请落户的外地职工具有一定帮助。


5

提前退休能不能提取公积金?


  办理离退休的,可以提取住房公积金,并注销其住房公积金账户,但办理提前退休养老或内退的职工不能提取住房公积金。


6

公积金可以当低保用吗?


  职工按时、足额缴存住房公积金3个月以上,且符合享受居民最低生活保障待遇的,经公积金中心审核同意,可以提取住房公积金。

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邱朝芬律师法学专业,长期从事法律工作,法律理论功底深厚,熟悉各类司法程序,诉讼代理经验丰富,擅长办理各类民商事、刑事辩护... 查看详细 >>
  • 执业地区:广西-玉林
  • 执业单位:广西臻宝律师事务所
  • 律师职务:专职律师
  • 执业证号:1450920********92
  • 擅长领域:婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、刑事辩护、劳动纠纷