婚姻越来越现实，婚前父母出资为子女购买房产的，在离婚时，房产作为是否为夫妻共同财产予以分割?是否未出资的另一方无权分割房产?对此，婚姻法的司法解释有了明确的规定，我们一起来看一个案例。

　　案例。原告小王、被告小丽经人介绍认识，同年二人登记结婚并举行婚礼，一年后生育一子。婚后二人争吵不断，于是小丽离家出走，回到娘家居住，二人开始分居生活，于是小王向法院提起离婚诉讼。

　　小丽主张二人居住的房屋为共同财产，小王认为该房产行为原告个人财产(房产现总价55万元，贷款余额10)。

　　法院审理后认为，关于购房首付款部分，原被告在婚前已明确约定由原告父母支付房款，胡原告父母实际给付的12万元，应认定为婚前父母为双方购置房屋的出资，根据《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十二条第一款，“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外”，因以上出资，原告父母并未明确表示系赠与远被告双方，故认定以上出资应为原告父母对原告个人的赠与，该诉争房产的共同财产部分应为，33万元=55—12—10。

　　该房产的所有权归原告小王所有，离婚后贷款由小王一个人偿还，共同房产部分予以分割。

来源：讲法吧

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