房屋租赁合同
出租人（甲方）： 住所地：
联系电话：
承租人（乙方）： 住所地：
联系电话：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
房屋坐落于 市 区 小区楼门号，建筑面积 平方米，屋内物品清单详见附件。
第二条租赁期限
（一）房屋租赁期自 年月日至 年月 日，共计月。甲方于 年月 日向乙方交付房屋及钥匙。
（二）租赁期满或合同终止后，甲方有权收回房屋及钥匙，乙方按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方对房屋和附属物品、设备设施及水、电、暖、网络、有线电视使用等情况进行验收，乙方结清应当承担的费用。
（三）租赁期满，乙方继续承租的，应在租赁期满前日向甲方提出书面或口头续租要求，经双方协商一致后重新签订房屋租赁合同。
第三条租金及支付方式
（一）租金标准： 元/年，自 年 月日起房租标准根据市场行情由双方另行协商。
（二）支付方式：现金或银行转账，租金 个月支付一次。乙方在签订本合同时支付租金 元（大写： 元）。其余租金采用预付的形式，乙方在 前付清。
（三）押金：人民币 元整（大写： 元整），租赁期满或合同终止后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约、赔偿责任外，剩余部分返还给乙方。
第四条其他相关费用及承担方式
（一）租赁期间，乙方负担水、电、暖、物业、网络、有线电视等因乙方租用产生的全部费用。对以上费用，由乙方直接交给相关收费方，乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。如产生欠费甲方有权用押金缴费，乙方及时补充押金达到人民币 元（大写： 元整）。
（二）租赁期间，乙方经营产生的债权债务及相关纠纷由乙方自行承担与处理，由此给甲方造成财产或声誉损失的，由乙方全额赔偿。
第五条房屋租赁用途及附属设施的维护
（一）乙方租用的甲方房屋作为 使用，乙方保证遵守国家法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规定。
（二）租赁期内，乙方应保持房屋原貌，不得改变房屋结构。因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第六条双方的权利、义务及违约责任
（一）甲方保证出租房屋不存在产权纠纷，如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应退回多收的租赁费。
租赁期内甲方转让该房屋的，应当提前一个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。
（二）在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付年租金10%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止：
1、未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；
2、未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；
3、擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法犯罪活动的；
4、拖欠房租累计达二个月或押金不足经甲方通知后未及时补足的；
5、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的。
租赁期满，乙方应如期交还房屋，同时交回房屋钥匙。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金两倍的违约金。
第七条争议的解决办法
因本合同发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第八条合同生效及其他
本合同自甲乙双方签署之日起生效。本合同一式二份，双方各执一份。附件与本合同具有同等法律效力。
出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
签订时间： 年 月 日
附：屋内物品清单
屋内物品交接清单
甲方： 乙方：
年月日 年 月 日