舅舅100多万元的房子被外甥30万元卖出！法院这么判！

案例：

小枫因事务繁忙无暇顾及卖房事务，于是委托给自己的外甥小蔡，小蔡处于亲情考虑，便接受委托并签订经过公证的《委托书》。

不久后，小蔡便以30万元的价格将该房产出售，小枫得知此事后，因房子被外甥以低价卖出，便向法院提起诉讼。

法院审理后认为：小蔡所谓委托人，受小枫的委托出售房产，应尽到必要的管理义务，然而，小蔡却以低价售出，与法院评估的价格相差三倍以上，为正当履行委托事务，造成小枫的损失，因此，法院支持了小枫的请求，判决被告小蔡向原告小枫赔偿损失70多万。

律师说法：

今年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第九百二十九条明确了关于受托人的损害赔偿责任。其中明确指出：有偿的委托合同，因受托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。无偿的委托合同，因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。受托人超越权限给委托人造成损失的，应当赔偿损失。