马俊哲律师
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“开窗”引纠纷 法官调解建成现代“六尺巷”

作者:马俊哲律师时间:2018年08月22日分类:法律常识浏览:324次举报


“开窗”引纠纷 法官调解建成现代“六尺巷”

     中国法院网讯 (李苑)  自建房屋上开凿窗户,多年邻居互把对方告上法庭。近日,江西省萍乡市湘东区人民法院审结一起财产损害赔偿纠纷、相邻权纠纷案。

  据悉,朱某家承包的田地与王某家宅基地毗邻,双方约定朱某允许王某占用其少许田地建房,但要求王某在靠田地一侧的屋墙上不能开窗、排水等,王某在此基础上给予朱某一定经济补偿。房屋建造时发现面向田地一侧屋墙完全封死严重影响采光,王某便擅自开了几扇窗户,知晓情况后朱某便前去与王某交涉称其违反协议要求封堵窗户,协商未果后便阻止房屋继续建造,过程中双方产生冲突,朱某破坏了王某的铝合金窗及卷闸门,期间派出所及村委多次介入调解均未成功。之后,朱某先行以王某违反协议为由将其告上法庭,要求封堵靠田地一侧的窗户,王某在接到应诉通知书后亦一纸诉状递交法院,状告朱某破坏财产,要求经济赔偿。

  法官在了解情况之后,认为两案系因同一事由引发的纠纷,决定并案审理,顾及到双方是多年的乡里乡亲,抬头不见低头见,判决未必是最合适的方式,则倾向于调解解决。法官多次分别将双方约至法庭进行调解,考虑到封闭窗户严重影响房屋使用价值,便劝导双方各退让一步,朱某在不影响田地耕种的基础上同意王某继续保留窗户,王某亦应放弃对朱某的部分经济赔偿要求,最后,双方接受法官的劝导达成调解协议,并于当天领取调解书且即时履行完毕。

  法官寄语:“千里休书只为墙,让他三尺又何妨,万里长城今犹在,不见当年秦始皇”,邻里之间因地界发生争议在所难免,但生活不是战场,无需斤斤计较一争高下,人与人之间,多一份理解就会少一些误会,心与心之间,多一份宽容就会少一些纠纷。


马俊哲律师,广州电视台《经济与法》频道法律顾问;中共广州市委全面依法治市委员会守法普法协调小组及广州市法治宣传教育领导小... 查看详细 >>
  • 执业地区:广东-广州
  • 执业单位:广东天穗律师事务所
  • 律师职务:专职律师
  • 执业证号:1440120********21
  • 擅长领域:劳动纠纷、刑事辩护、婚姻家庭