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父母出资给你买房算私人财产吗?

发布者:马俊哲律师|时间:2023年03月02日|分类:房产纠纷 |405人看过

【案例】                              

                                                 父母出资给你买房算私人财产吗?

婚前父母出资给你买的房,他就属于个人财产。最高法院关于民法典婚姻家庭篇司法解释一规定,当事人结婚前父母为双方购置的房屋出资的,该出资应该认定成是对自己子女的赠与,但是父母明确表示是赠与双方的除外。当事人结婚以后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理。没有约定或者约定不明确的,按照民法典关于夫妻共同财产的相关规定的原则处理。也就是说是夫妻共同的。你明白了吗?                             


 【法律解释】                                                                                                                                《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条

当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。                                                    

  民法典第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。


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