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雷庆新律师
执业资质：1440320**********
执业机构：北京市中闻（深圳）律师事务所
擅长领域：合同纠纷公司法工程建筑婚姻家庭房产纠纷
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发布者：雷庆新律师|时间：2017年09月07日|分类：房产纠纷 |485人看过
逾期交房违约金为何不兑现
吕布于2012年在西丽购买了一套商品房，约定2013年12月31日交房，逾期则每日按已付房款的万分之三支付违约金。直到2014年8月，开发商才通知收房，武先生要求开发商兑现合同约定的逾期交房违约金，开发商却以各种理由推诿。
律师点评：
一般应结合开发商逾期交房有没有给购房者造成实际损失等，并结合公平原则，兼顾合同履行情况和双方当事人过错程度，对逾期交房的违约金标准作出适当调整，并最终协商解决。协商不好的，购房者可根据合同法及相关司法解释诉诸法律。
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