退定金难上加难
2013年，刘邦在南山某小区看中一套房子，缴纳了3万元定金。开发商当时表示，如果刘邦不能贷款，可以退还定金，并将此承诺写入合同。随后，因刘邦曾有两套购房贷款记录，贷款申请被银行拒绝。刘邦要求开发商退还定金，但开发商推脱，一直都未退还定金。最终刘邦委托法帮律师起诉维权,法院判开发商双倍返还定金。
律师点评：
购房者缴纳定金时，必须进行书面约定，尤其是对于定金退回的适用情况，才具有法律效力。我国合同法规定，给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还定金。
下一篇
常见房产纠纷司法实践上一篇
未办房产证谁之过
